1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
25.2万円/㎡
前年比-5.7%
熊本市中央区
25.8万円/㎡
前年比-3.2%
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ライオンズマンション熊高前
熊本県熊本市中央区新大江一丁目
豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩3分
1991年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 94.77㎡の場合
相場
2,315万円
24.4万円/㎡
1,131
1,920
2,709
3,499
AI査定結果
推定相場価格
2,315万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,920万円〜2,709万円
20.3万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション熊高前
2,280万円（24.1万円/㎡）/ 5階 / 94.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 2,280万円 | 24.1万円 | 5階 | 94.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,600万円 | 27.4万円 | 1階 | 94.77㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例48件の平均平米単価は22.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ライオンズマンション熊高前 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,280万円 | 24.1万円 | 94.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/26 | コアマンション島崎 熊本市中央区島崎一丁目 | 蔚山町駅9分 | 1,799万円 | 25.2万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/04 | フラワーマンション新町3 熊本市中央区新町三丁目 | 段山町駅2分 | 2,780万円 | 27.8万円 | 99.83㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴェルビュ京町 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅12分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/16 | フラワーマンション京町 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅12分 | 2,499万円 | 27.5万円 | 91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/02 | スカイハイツ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅2分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シティライフ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 新町駅3分 | 2,490万円 | 28.1万円 | 88.76㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/26 | フラワーマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/19 | ラウンドコート遊水公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅5分 | 1,650万円 | 22.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクシーマンション米屋 熊本市中央区米屋町三丁目 | 呉服町駅4分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.89㎡ | 5LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ビブレマンション薬園 熊本市中央区薬園町 | 黒髪町駅12分 | 2,290万円 | 29.2万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/29 | グランピアリバーサイド 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅8分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ビブレ本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅18分 | 2,198万円 | 29.0万円 | 75.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2023/07/25 | ロワールマンション大江 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,890万円 | 23.7万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション新屋敷第2 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅18分 | 1,690万円 | 19.3万円 | 87.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/19 | サーパス新屋敷東 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅20分 | 1,880万円 | 22.1万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴェルビュ新屋敷東 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅18分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラヴィーコート 熊本市中央区渡鹿六丁目 | 東海学園前駅13分 | 2,590万円 | 24.4万円 | 106.07㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション大江東 熊本市中央区渡鹿四丁目 | 東海学園前駅16分 | 1,590万円 | 18.7万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/23 | サーパス渡鹿 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅14分 | 2,300万円 | 25.8万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/06 | ウッディマンション森舘 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅8分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コアマンション大江東 熊本市中央区渡鹿七丁目 | 東海学園前駅9分 | 1,520万円 | 21.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/28 | ヴォルフスガルテン萩原 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅10分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/27 | ヴォルフスガルテン萩原A棟 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅11分 | 1,550万円 | 19.7万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/12 | チサンマンション大江 熊本市中央区大江六丁目 | 水前寺駅5分 | 2,050万円 | 26.4万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/06 | アーバンパレス水前寺 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅4分 | 2,198万円 | 26.9万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレアドール水前寺 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,150万円 | 26.9万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション水前寺第2 熊本市中央区水前寺一丁目 | 新水前寺前駅5分 | 1,700万円 | 21.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パストラルハイム水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅2分 | 1,848万円 | 21.9万円 | 84.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/07 | グランピア新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅14分 | 1,590万円 | 18.2万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/30 | ライオンズマンション水前寺第3壱番館 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅7分 | 1,790万円 | 21.5万円 | 83.15㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/16 | チサンマンション保田窪 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅11分 | 1,398万円 | 19.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/26 | シティライフ水前寺 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅7分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/29 | ダイアパレス水前寺第2 熊本市中央区水前寺一丁目 | 国府駅4分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ヴェルビュ新大江東 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅9分 | 1,590万円 | 18.8万円 | 84.67㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/14 | サーパス新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅15分 | 1,850万円 | 21.5万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/15 | ファーストグランド水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅7分 | 2,390万円 | 23.5万円 | 101.7㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ニューステージ帯山 熊本市中央区帯山一丁目 | 東海学園前駅15分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/11 | コープ野村水前寺公園 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅6分 | 1,950万円 | 22.1万円 | 88.17㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション水前寺 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅10分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/30 | チサンマンション水前寺II 熊本市中央区水前寺四丁目 | 水前寺駅18分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/20 | スカイハイツ水前寺公園南 熊本市中央区出水二丁目 | 市立体育館前駅3分 | 2,298万円 | 26.8万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/07 | 水前寺パークマンションII 熊本市中央区出水二丁目 | 市立体育館前駅3分 | 1,399万円 | 18.6万円 | 75.34㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ビクトリア上水前寺 熊本市中央区上水前寺二丁目 | 神水交差点駅23分 | 2,380万円 | 29.0万円 | 82.21㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | コアマンション出水 熊本市中央区出水五丁目 | 水前寺公園駅15分 | 1,599万円 | 22.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/04 | ハウベストマンション帯山参番館 熊本市中央区帯山五丁目 | 東海学園前駅24分 | 2,090万円 | 27.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンロイヤル神水 熊本市中央区神水二丁目 | 神水交差点駅4分 | 1,400万円 | 18.8万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 13戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で5.7%下落、熊本市中央区では3.2%下落しています。